Здание свободного назначения

Продается капитальное строение (здание нежилое) двухэтажное кирпичное, фундамент бутобетонный, тип перекрытий - прочные арочные кирпичные по двутавровым балкам. Крыша асбестоцементный волнистый лист. Здание общей площадью 1360 кв.м., 1945 г. постройки. Высота потолков 4.5 м. На первом этаже несущие конструкции арочного типа. Присутствует возможность надстроить мансарду, а так же увеличить площадь за счет наличия земельного участка. Коммуникации: вода, канализация, электричество (уст. мощн. До 200 кВт), отопление (своя котельная), есть разрешение на подведение природного газа (газ. труба в 8 метрах от здания), оптоволокно.
Земельный участок с кадастровым номером 240100000002000578 для обслуживания здания нежилого, площадью 0,1019 га, с правом постоянного пользования.
Здание расположено в активно развивающимся перспективном районе г. Витебска. Рядом строится жилой район по ул. Буденного (два 16-этажных, сдача в эксплуатацию в 2023г., и четырех 11-этажных дома сдача в 2024 г.). См. приложение - фото
Цена договорная